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Trilocale in vendita

Parma, Via oristano - San Leonardo

€ 134.000

3 locali

80 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Parma, Via oristano - San Leonardo

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Rif.: 61081534

Descrizione annuncio

TRILOCALE LOCATO FINO A OTTOBRE 2026, ADDATO PER USO INVESTIMENTO.

La palazzina è stata ammodernata nel corso degli anni, si trova in una zona interna molto strategica, comoda al centro e a pochi passi da scuole, negozi per ogni esigenza, tangenziali ed autostrada;

La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l’appartamento è posto ad un piano alto, il che risulta essere molto luminoso e silenzioso, grazie anche alla tripla esposizione dell’appartamento.

Tramite l’ingresso accediamo al luminoso soggiorno, di forma regolare, perfetto per ogni arredo, ed è fornito di balcone con affaccio sul cortile condominiale.

La cucina è separata, abitabile e capiente per pasti per tutta la famiglia

Proseguendo si accede, tramite un piccolo e pratico corridoio, alla zona notte composta da due comode camere da letto: una matrimoniale e una doppia.

Il bagno è finestrato ed è stato ristrutturato, munito di doccia e di tutti servizi; in più l’abitazione fruisce di un funzionale ripostiglio pratico per la vita quotidiana.

Gli infissi in PVC di ultima generazione, in doppio vetro e con apertura battente e vasistas e la porta blindata aumentano il confort di quest'abitazione.

Il riscaldamento è con termo valvone e contacalorie e ciò garantisce basse spese condominiali.

A completare il tutto la comoda cantina finestrata posta al piano seminterrato e all’ultimo piano il solaio.

Tra gli spazi comuni troviamo il vano per le biciclette.

Questo immobile è un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito garantito con contratto di locazione attivo fino a fine 2026.

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Caratteristiche

Rif.:

61081534

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 134.000

Rata mutuo

€ 595 / mese

Spese annue

€ 800

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone Autonomo

Ascensore

Centralizzato

Locato

Passo Carraio Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso Altri Locali Corridoio Altri Locali Solaio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.13 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

123.13 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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