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5 locali in vendita

Parma, Via trento - San Leonardo

€ 185.000

6 locali

135 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Parma, Via trento - San Leonardo

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Rif.: 61132409

Descrizione annuncio

VIA TRENTO: Alle porte del centro storico ampio trilocale al piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio, un bagno, quattro camere, cantina e solaio.

Palazzina in posizione centrale (servita da tutti i servizi) comoda alle tangenziali, al centro storico e alla stazione

Si presenta in ordine esternamente e nelle parti comuni con ascensore.

Balconi e asfalto della rampa sono stati rifatti di recente, munita anche di cancello carraio elettrico e posto auto per carico / scarico merci.

Appartamento sito al piano alto con una bella vista panoramica ha una metratura unica nel suo genere che rendendo l’oggetto molto particolare.

La presenza di due balconi (dalla zona giorno) e l’esposizione contrapposta lo rende luminoso e arieggiato, ha una buona divisione zona giorno / zona notte con ambienti spaziosi.

Gli spazi sono abbondanti e ampi, facilitando così la vivibilità:

La cucina è abitabile e comoda, consente di poter cucinare e mangiare in un ambiente separato.

Vi sono 4 camere di cui due con balcone che possono essere adibite a camere da letto oppure a sala da pranzo o studio, un soggiorno e bagno finestrato con vasca. Per ottimizzare gli spazi vi è anche un comodo ripostiglio per riporre accessori o strumenti per le pulizie quotidiane.

Per concludere vi sono solaio al piano sottotetto e spaziosa cantina al piano seminterrato.

Il riscaldamento è centralizzato ma le spese condominiali sono molto contenute.

Adatto a una famiglia numerosa, che ricerca la privacy per ogni componente, che già abita e vive il quartiere e ne apprezza la posizione strategica per la stazione e il centro della città a pochi passi.

Perfetto anche per uso investimento, visto il grande potenziale, per essere locato o ricavare un b & b.

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Caratteristiche

Rif.:

61132409

Piano:

5 di 8 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 185.000

Rata mutuo

€ 853 / mese

Spese annue

€ 850

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Citofono Ascensore Panoramica Usato Accesso Persone Disabili Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Sottotetto Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

102.36 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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