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Negozio in vendita
3 locali
68 Mq
1 bagno
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Descrizione annuncio
VICINANZE PILOTTA: la palazzina è situata in una posizione centralissima, VIA VERDI accoglie il passeggio pedonale con il fascino del viale alberato che la caratterizza. La strada è colma di negozi, bar, hotel e attività che mantengono vivo il passaggio sia dei residenti della città che dei turisti.
La ristrutturazione dello stabile risale a circa 10 anni fa, mentre internamente nel 2015 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione basati sull'efficientamento energetico. Infatti, l'impianto termoidraulico, con termovalvole e contacalorie, i condizionatori a pompa di calore e soprattutto le vetrine a taglio termico hanno reso possibile l'attribuzione della Classe Energetica A.
Il negozio è angolare, tra due vie, il che permette di avere due ingressi e insegne luminose di notevoli dimensioni; le tre vetrine, oltre a fornire molta luce e visibilità sono dotate di saracinesche elettriche (con telecomando).
Le finiture interne sono di buon gusto con una scelta di materiali pratici ed eleganti: il pavimento in gres porcellanato finto legno è antiscivolo, la porta per il bagno a norma per disabili è scorrevole e l'impianto elettrico è dotato di numerose prese e differenziali.
Il negozio si sviluppa su due livelli, per una superfice di egual misura e una comoda porta a doppia apertura dà l'accesso al locale sottostante tramite scala interna. Il sottobottega è pavimentato, riscaldato, dotato di due bocche di lupo, è composto da un vano molto spazioso, due stanzini e un altro ambiente separato. Inoltre, per chi ne avesse bisogno può essere trasformato in autorimessa con l'ingresso del condominio di Via Albertelli.
Questa soluzione è ideale per coloro che ricercano un negozio in classe energetica A, ammodernato in ogni sua parte, in una posizione altamente commerciale della città e con un forte passaggio.
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